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LA INFORMACIÓN Y LOS MATERIALES CONTENIDOS EN EL SITIO SOBRE LAS PROPIEDADES Y COMUNIDADES DEL PROMOTOR, Y TODAS LAS FOTOS, REPRESENTACIONES, PLANOS, PRECIOS, USOS DEL SUELO, MEJORAS, SERVICIOS, DIMENSIONES, ESPECIFICACIONES, MATERIALES Y DISPONIBILIDAD REPRESENTADOS EN EL SITIO DE CUALQUIERA DE LAS PROPIEDADES Y COMUNIDADES DEL PROMOTOR SON DE NATURALEZA CONCEPTUAL Y ESTÁN SUJETOS A CAMBIOS O CANCELACIONES SIN PREVIO AVISO NI OBLIGACIÓN. LAS ESCENAS PUEDEN INCLUIR RENDERS DE ARTISTAS, Y PUEDEN SER DE UBICACIONES O ACTIVIDADES QUE NO SE ENCUENTRAN EN UNA PROPIEDAD O QUE AÚN NO SE HAN COMPLETADO.

 

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Notificación relativa a la resolución de litigios: Estas Condiciones de uso contienen disposiciones que regulan la forma en que se resuelven las reclamaciones que podamos tener entre nosotros (véase la Sección 7 a continuación), incluido un acuerdo y una obligación de arbitraje de disputas, que, sujeto a excepciones limitadas, le obligará a someter las reclamaciones que tenga contra nosotros a arbitraje vinculante, a menos que opte por no hacerlo de conformidad con la Sección 7(E). A menos que opte por no someterse al arbitraje: (A) sólo se le permitirá presentar reclamaciones contra nosotros a título individual, no como parte de ninguna acción o procedimiento colectivo o representativo y (B) sólo se le permitirá solicitar una reparación (incluida una reparación monetaria, cautelar y declarativa) a título individual.

Los materiales y contenidos del Proyecto facilitados a través del Sitio son proporcionados por el Promotor como un servicio a sus clientes y pueden ser utilizados únicamente con fines informativos. La información contenida en este Sitio no debe utilizarse en ningún caso como asesoramiento financiero, fiscal, contable, de inversión, empresarial o jurídico. Todos los elementos están sujetos a modificación, cambio y/o retirada en cualquier momento a discreción del Promotor sin previo aviso. Todos los precios están sujetos a cambios en cualquier momento y sin previo aviso, y no incluyen características opcionales ni primas por unidades mejoradas. Ocasionalmente, pueden haberse producido cambios en los precios que aún no se hayan reflejado en este Sitio. Consulte los precios más actuales en el centro de ventas oficial del proyecto.

Todos los planos, características y servicios aquí descritos se basan en planos de desarrollo preliminares y están sujetos a cambios sin previo aviso en la forma prevista en los documentos de oferta. No se garantiza ni se hace declaración alguna de que los planos, características, servicios o instalaciones se vayan a proporcionar o, si se proporcionan, que vayan a ser del mismo tipo, tamaño, ubicación o naturaleza que los representados o descritos en el presente documento. Los bocetos, representaciones, materiales gráficos, planos, especificaciones, términos, condiciones y declaraciones contenidos en este Sitio son sólo propuestas, y nos reservamos el derecho a modificar, revisar o retirar cualquiera o todos ellos a nuestra entera discreción y sin previo aviso. Todas las mejoras, diseños y construcciones están sujetos a la obtención previa de los permisos y aprobaciones federales, estatales y locales correspondientes. Todas las representaciones de electrodomésticos, mostradores, plafones, revestimientos de suelos y otros detalles, incluidos, entre otros, elementos de acabado y decoración, son sólo conceptuales y no se incluyen necesariamente en cada unidad. Todos estos materiales no están a escala y se muestran únicamente con fines ilustrativos.

Las fotografías contenidas en este Sitio pueden ser fotografías de archivo o haber sido tomadas fuera del sitio y se utilizan para representar el espíritu de los estilos de vida que se pretenden alcanzar, más que cualquiera que pueda existir o que pueda proponerse, y sólo pretenden ser ilustraciones de las actividades y conceptos que en ellas se representan. Consulte su contrato y los documentos de oferta para conocer los elementos incluidos con las unidades. Las dimensiones, la altura de los techos y los metros cuadrados son aproximados y pueden variar con la construcción real. Las imágenes y representaciones no están a escala y se muestran únicamente con fines ilustrativos. Los renders muestran las vistas propuestas, que no son idénticas desde cada unidad. Cualquier vista desde cualquier unidad o desde otras partes de la propiedad puede en el futuro ser limitada o eliminada por el desarrollo futuro o circunstancias o eventos fuera de nuestro control y el desarrollador de ninguna manera garantiza la existencia continua de cualquier vista.

Las fotos del interior mostradas pueden mostrar opciones y mejoras y no son representativas de las características estándar y pueden no estar disponibles para todos los tipos de modelos. Todos los accesorios, muebles y elementos de acabado y decoración de las unidades descritas en este documento son sólo para su visualización y pueden no estar incluidos con la unidad, a menos que se indique expresamente en el contrato de compra.

Dado que la madera es un producto natural, cada pieza tiene un color y un aspecto únicos, y cada producto de madera tendrá su propio carácter visual distintivo. Las fotografías, muestras e imágenes del sitio web pueden ofrecer una impresión del producto, pero pueden no ser representativas de toda la gama de variaciones de color, nudos, textura y veta que pueden existir en el propio producto tal como se instala. La madera está sujeta a la intemperie y a la decoloración, por lo que la coloración puede variar con el tiempo. Además, los productos de madera se aclimatan a la temperatura y la humedad, y es de esperar que se dilaten y contraigan según las estaciones, ya que la madera es un producto de la naturaleza y se dilata y contrae con los cambios de humedad y temperatura. A menudo aparecen huecos entre las tablas durante los periodos más fríos y se tensan con las temperaturas más cálidas. Es necesario minimizar las fluctuaciones de calor y humedad para preservar el estado de la madera. Incluso en condiciones ideales, la madera puede alabearse, inclinarse y ahuecarse.

Las alturas de los techos se miden desde la parte superior de la losa hasta la parte superior de la losa. Por consiguiente, la distancia real entre la parte superior del revestimiento del suelo acabado y la parte inferior del techo acabado, falso techo o plafones será menor. Todas las alturas de techo son aproximadas y están sujetas a cambios.

Todas y cada una de las referencias y/o representaciones de otros proyectos propuestos o instalaciones cercanas representadas son sólo propuestas, no están construidas y no están siendo desarrolladas por el Promotor. Como tal, el Promotor no tiene control sobre dichos proyectos o instalaciones y no hay garantía de que vayan a desarrollarse o, en caso afirmativo, cuándo y en qué consistirán. La información proporcionada en el presente documento en relación con otros proyectos o instalaciones propuestos se ha obtenido de artículos de prensa y otra información pública, y el Promotor no se pronuncia al respecto.

Condiciones adicionales

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2. Nuestra gestión del sitio; mala conducta de los usuarios

1. Nos reservamos el derecho, pero no la obligación, de: (i) supervisar o revisar el Sitio para detectar infracciones de las presentes Condiciones de Uso y el cumplimiento de nuestras políticas; (ii) informar a las autoridades policiales y/o emprender acciones legales contra cualquier persona que infrinja las presentes Condiciones de Uso; y (iii) gestionar el Sitio de una manera diseñada para proteger nuestros derechos y propiedad y los de terceros o para facilitar el correcto funcionamiento del Sitio.
2. Nuestro derecho a dar de baja usuarios.SIN LIMITAR NINGUNA OTRA DISPOSICIÓN DE ESTAS CONDICIONES DE USO, NOS RESERVAMOS EL DERECHO, A NUESTRA ENTERA DISCRECIÓN, Y SIN PREVIO AVISO NI RESPONSABILIDAD, DE DENEGAR EL ACCESO Y EL USO DEL SITIO A CUALQUIER PERSONA POR CUALQUIER MOTIVO O SIN MOTIVO ALGUNO, INCLUYENDO, SIN LIMITACIÓN, EL INCUMPLIMIENTO DE CUALQUIER DECLARACIÓN, GARANTÍA O PACTO CONTENIDO EN ESTAS CONDICIONES DE USO, O DE CUALQUIER LEY O REGLAMENTO APLICABLE.

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2. Disputas legales, arbitraje vinculante y renuncia a demandas colectivas.

Por favor, lea atentamente lo siguiente. Puede afectar significativamente a sus derechos legales, incluido su derecho a presentar una demanda ante los tribunales. Para cualquier duda, consulte a su abogado.

1. Estamos a su disposición en la dirección de correo electrónico legalnotices@gfoinvestments.com para responder acualquier pregunta o duda que pueda tener sobre el uso del Sitio. La mayoría de las dudas pueden resolverse rápidamente. Tanto usted como el Promotor se comprometen a hacer todo lo posible para resolver cualquier disputa, reclamación, pregunta o desacuerdo directamente a través de consultas y negociaciones de buena fe, lo cual será una condición previa para que cualquiera de las partes inicie una demanda o arbitraje.
2. Acuerdo de arbitraje vinculante: Si no se llega a una solución de mutuo acuerdo en un plazo de treinta (30) días a partir del momento en que se busque una solución informal de la controversia de conformidad con la Sección 7(A) anterior, cualquiera de las partes podrá iniciar un arbitraje vinculante. Salvo que se disponga expresamente lo contrario en el presente documento, todas las reclamaciones que surjan o estén relacionadas con estas Condiciones de uso (incluida su formación, ejecución e incumplimiento) y/o el uso que usted haga del Sitio se resolverán definitivamente mediante arbitraje vinculante administrado de forma confidencial por la Asociación Americana de Arbitraje (la "AAA") utilizando un único árbitro seleccionado de mutuo acuerdo con usted, o si no somos capaces de ponernos de acuerdo sobre un único árbitro, por un panel de tres árbitros en el que cada parte seleccionará un árbitro y los dos árbitros seleccionarán al tercer árbitro. El arbitraje se llevará a cabo de forma confidencial y de acuerdo con las disposiciones del Reglamento de Arbitraje de Consumo de la AAA, excluyendo cualquier norma o procedimiento que rija o permita las demandas colectivas. El/los árbitro(s), y no ningún tribunal u organismo federal, estatal o local, tendrá(n) autoridad exclusiva para resolver todas las disputas que surjan o estén relacionadas con la interpretación, aplicabilidad, exigibilidad o formación de estas Condiciones de Uso, incluyendo, pero sin limitarse a, cualquier reclamación de que todas o cualquier parte de estas Condiciones de Uso son nulas o anulables. El árbitro estará facultado para conceder cualquier reparación de la que dispondría un tribunal en virtud de la ley o en equidad. El laudo arbitral será vinculante para las partes y podrá ser presentado como sentencia en cualquier tribunal de jurisdicción competente. Las normas de la AAA que rigen el arbitraje pueden consultarse en www.adr.org. Usted entiende que, en ausencia de esta disposición obligatoria, tendría derecho a demandar ante un tribunal y a tener un juicio con jurado. Asimismo, entiende que, en algunos casos, los costes del arbitraje podrían superar los costes del litigio y que el derecho a la presentación de pruebas puede ser más limitado en el arbitraje que en los tribunales. Usted se compromete a mantener la confidencialidad de cualquier arbitraje y de los asuntos relacionados con el mismo.
3. Además, usted acepta que cualquier arbitraje se llevará a cabo únicamente a título individual y no como una demandacolectiva u otra acción representativa, y renuncia expresamente a su derecho a presentar una demanda colectiva o solicitar una compensación sobre una base colectiva. Si cualquier tribunal o árbitro determina que la renuncia a la acción colectiva establecida en este párrafo es nula o inaplicable por cualquier motivo o que un arbitraje puede proceder sobre una base de clase, entonces la disposición de arbitraje establecida anteriormente en la Sección 7(B) se considerará nula y sin efecto en su totalidad y se considerará que las partes no han acordado arbitrar disputas.
4. No obstante el acuerdo de las partes de resolver todas las disputas mediante arbitraje, podemos solicitar medidas cautelares, el cumplimiento específico y otras medidas equitativascontra usted para hacer cumplir estas Condiciones de Uso en los tribunales estatales o federales ubicados en el Condado de Miami-Dade, Florida, según lo dispuesto en la Sección 7(F) a continuación.
5. Usted tiene derecho a optar por no participary no estar obligado por las disposiciones sobre arbitraje y renuncia a demandas colectivas establecidas en las Secciones 7(B), 7(C) y 7(D) enviando una notificación por escrito de su decisión de optar por no participar por correo electrónico a legalnotices@gfoinvestments.com. Dicha notificación deberá ser enviada y recibida por nosotros en un plazo de treinta (30) días a partir del inicio de su primer uso del Sitio, de lo contrario usted estará obligado a arbitrar las disputas de acuerdo con los términos de dichas secciones. Si opta por excluirse de estas disposiciones de arbitraje, tampoco estaremos obligados por ellas.
6. En la medida en que las disposiciones de arbitraje establecidas en la Sección 7(B) no sean aplicables, las partes acuerdan que cualquier litigioentre ellas se presentará exclusivamente en los tribunales estatales o federales ubicados en el Condado de Miami-Dade, Florida. Usted acepta expresamente la jurisdicción exclusiva del condado de Miami-Dade, Florida, para cualquier litigio.
7. Usted acepta quelas leyes federales y las leyes del Estado de Florida, sin tener en cuenta los principios de conflicto de leyes, regirán estas Condiciones de Uso y cualquier reclamación o disputa que haya surgido o pueda surgir entre usted y la Empresa.

1. Exclusión de garantías; limitación de responsabilidad.

1. Renuncia general a las garantías relativas al Sitio.
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