Termos de uso

O USO DESTE SITE CONSTITUI SUA ACEITAÇÃO DOS TERMOS E CONDIÇÕES FORNECIDOS ABAIXO. Estes Termos de Uso descrevem os termos segundo os quais a 14th Street Miami Investments, LLC, uma sociedade de responsabilidade limitada da Flórida (a “Desenvolvedora” e também referida como “nós”, “nos” e “nosso”) fornece o site localizado em enchanted-neck.flywheelsites.com (o “Site”). Preparamos estes Termos de Uso para ajudar a explicar os termos que se aplicam ao uso do Site. Podemos modificar os Termos de Uso, bem como descontinuar, retirar, substituir ou alterar qualquer conteúdo ou serviço oferecido através do Site a qualquer momento, e seu acesso e uso continuado do Site a partir de então constitui sua aceitação de tais alterações. Você pode visualizar a versão mais atualizada dos Termos de Uso a qualquer momento em https://14roc.com/terms-of-use/. Estes Termos de Uso incorporam (A) nossa Política de Privacidade (https://14roc.com/privacy-policy/), que explica e fornece informações sobre nossa coleta, processamento e uso de informações pessoais e seus direitos a esse respeito, e (B) certos avisos legais importantes e isenções de responsabilidade relacionadas ao 14 ROC Miami (https://14roc.com/legalnotice/). Se você não concordar com estes Termos de Uso, não utilize este Site.

Você concorda em liberar todas as entidades e pessoas que não sejam o Desenvolvedor de e contra qualquer responsabilidade com relação a ou de qualquer forma relacionada a: (I) quaisquer representações ou defeitos ou quaisquer reivindicações de qualquer natureza, relacionadas ao marketing, oferta, venda, design, construção ou gestão do projeto 14 ROC Miami ou qualquer unidade nele, ou o condomínio, e (II) qualquer rescisão e cessação em ou em relação ao Projeto ou ao condomínio. Nada aqui deve limitar ou prejudicar os direitos de um comprador contra o Desenvolvedor sob os Estatutos da Flórida, Seção 718.506.

Com relação a toda e qualquer comunicação enviada ou de outra forma feita ao Desenvolvedor, incluindo, sem limitação, feedback, perguntas, comentários e sugestões ("Comunicações"), a menos que exigido de outra forma pela lei aplicável: (a) nenhum direito de confidencialidade deve se aplicar às Comunicações e nem a Desenvolvedora nem qualquer uma de suas afiliadas deve ter qualquer obrigação de proteger as Comunicações da divulgação; (b) a Desenvolvedora e suas afiliadas devem ser livres para reproduzir, usar, divulgar e distribuir as Comunicações para outros; e (c) a Desenvolvedora e suas afiliadas devem ser livres para usar quaisquer ideias, conceitos, know-how ou técnicas contidas nas Comunicações para qualquer finalidade, incluindo, sem limitação, o desenvolvimento, a produção e a comercialização de produtos e serviços que incorporem tais informações, sem qualquer obrigação de fornecer compensação de qualquer tipo ou qualquer outra obrigação. Use o e-mail para nos enviar apenas mensagens não confidenciais. Não inclua informações pessoais ou privadas confidenciais. Para sua proteção, nossas respostas não incluirão nenhuma informação confidencial. Não use o e-mail para nos enviar instruções de transações. Os clientes que optarem por enviar mensagens de e-mail para o Desenvolvedor ou suas afiliadas que contenham informações confidenciais, privadas ou pessoais o fazem inteiramente por sua conta e risco.

ESTAMOS COMPROMETIDOS COM A LETRA E O ESPÍRITO DA POLÍTICA DOS EUA PARA A OBTENÇÃO DE MORADIA IGUALITÁRIA EM TODO O PAÍS. INCENTIVAMOS E APOIAMOS UM PROGRAMA AFIRMATIVO DE PUBLICIDADE, MARKETING E VENDAS NO QUAL NÃO HAJA BARREIRAS PARA A OBTENÇÃO DE MORADIA POR MOTIVO DE RAÇA, COR, SEXO, RELIGIÃO, DEFICIÊNCIA, SITUAÇÃO FAMILIAR OU NACIONALIDADE.

AS INFORMAÇÕES E OS MATERIAIS CONTIDOS NO SITE SOBRE AS PROPRIEDADES E COMUNIDADES DA INCORPORADORA E TODAS AS FOTOS, REPRESENTAÇÕES, PLANOS, PREÇOS, USOS DO TERRENO, MELHORIAS, COMODIDADES, DIMENSÕES, ESPECIFICAÇÕES, MATERIAIS E DISPONIBILIDADE DESCRITOS NO SITE DE QUALQUER PROPRIEDADE E COMUNIDADE DA INCORPORADORA SÃO DE NATUREZA CONCEITUAL E ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÕES OU CANCELAMENTO SEM AVISO PRÉVIO OU OBRIGAÇÃO. AS CENAS PODEM INCLUIR REPRESENTAÇÕES ARTÍSTICAS E PODEM SER DE LOCAIS OU ATIVIDADES QUE NÃO ESTÃO EM UMA PROPRIEDADE OU AINDA NÃO FORAM CONCLUÍDAS.

 

O SITE PODE CONTER INFORMAÇÕES E COMUNICADOS À IMPRENSA SOBRE E PELO DESENVOLVEDOR. EMBORA ESSAS INFORMAÇÕES TENHAM SIDO CONSIDERADAS PRECISAS NA DATA EM QUE FORAM PREPARADAS PELO DESENVOLVEDOR, O DESENVOLVEDOR SE ISENTA DE QUALQUER DEVER OU OBRIGAÇÃO DE ATUALIZAR ESSAS INFORMAÇÕES. NA MEDIDA EM QUE AS DECLARAÇÕES PROSPECTIVAS NÃO SÃO GARANTIAS DE DESEMPENHO. O USUÁRIO É ADVERTIDO A NÃO DEPOSITAR CONFIANÇA INDEVIDA EM DECLARAÇÕES PROSPECTIVAS, QUE SE REFEREM APENAS À DATA EM QUE FORAM FEITAS. O SITE NÃO TEM A INTENÇÃO DE FAZER NENHUMA DECLARAÇÃO DE INVESTIMENTO SOBRE O DESENVOLVEDOR E NÃO DEVE SER VISTO COMO TAL.

Aviso sobre resolução de disputas: Estes Termos de Uso contêm disposições que regem como as reivindicações que podemos ter um contra o outro são resolvidas (consulte a Seção 7 abaixo), incluindo um acordo e uma obrigação de arbitrar disputas, o que, sujeito a exceções limitadas, exigirá que você submeta as reivindicações que tiver contra nós a uma arbitragem vinculante, a menos que você opte por não participar de acordo com a Seção 7(E). A menos que você opte por não participar da arbitragem: (A) você só terá permissão para apresentar reivindicações contra nós individualmente, e não como parte de qualquer ação ou processo coletivo ou representativo, e (B) você só terá permissão para buscar reparação (incluindo reparação monetária, injuntiva e declaratória) individualmente.

Os materiais e o conteúdo do Projeto fornecidos por meio do Site são fornecidos pela Incorporadora como um serviço a seus clientes e podem ser usados apenas para fins informativos. Este Site destina-se a ser usado como uma visão geral do Projeto que está sendo desenvolvido pela Incorporadora e, de forma alguma, as informações contidas neste Site devem ser consideradas como aconselhamento financeiro, fiscal, contábil, de investimento, comercial ou jurídico. Todos os itens estão sujeitos a modificação, alteração e/ou retirada a qualquer momento, a critério exclusivo do Desenvolvedor, sem aviso prévio. Todos os preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento e sem aviso prévio, e não incluem recursos opcionais ou prêmios para unidades atualizadas. De tempos em tempos, podem ter ocorrido alterações de preços que ainda não estão refletidas neste Site. Consulte o centro de vendas oficial do Projeto para obter os preços mais atualizados.

Todos os planos, recursos e comodidades aqui descritos baseiam-se em planos de desenvolvimento preliminares e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio na forma prevista nos documentos de oferta. Nenhuma garantia ou declaração é feita de que quaisquer planos, recursos, comodidades ou instalações serão fornecidos ou, se fornecidos, serão do mesmo tipo, tamanho, localização ou natureza que os aqui descritos. Os esboços, renderizações, materiais gráficos, planos, especificações, termos, condições e declarações contidos neste Site são apenas propostas, e nos reservamos o direito de modificar, revisar ou retirar qualquer um ou todos eles a nosso critério exclusivo e sem aviso prévio. Todas as melhorias, projetos e construções estão sujeitos à obtenção prévia das devidas autorizações e aprovações federais, estaduais e locais para os mesmos. Todas as representações de eletrodomésticos, balcões, sofitos, revestimentos de piso e outras questões de detalhes, incluindo, sem limitação, itens de acabamento e decoração, são apenas conceituais e não estão necessariamente incluídas em cada unidade. Todos esses materiais não estão em escala e são mostrados apenas para fins ilustrativos.

As fotografias contidas neste Site podem ser de banco de imagens ou ter sido tiradas fora do local e são usadas para retratar o espírito dos estilos de vida a serem alcançados, em vez de qualquer um que possa existir ou que possa ser proposto, e são meramente ilustrativas das atividades e dos conceitos nelas descritos. Consulte seu contrato e os documentos de oferta para conhecer os itens incluídos nas unidades. As dimensões, alturas de teto e metragem quadrada são aproximadas e podem variar de acordo com a construção real. As imagens e renderizações não estão em escala e são mostradas apenas para fins ilustrativos. As representações retratam as vistas propostas, que não são idênticas em cada unidade. Qualquer vista de qualquer unidade ou de outras partes da propriedade pode, no futuro, ser limitada ou eliminada por desenvolvimento futuro ou circunstâncias ou eventos fora do nosso controle e a Incorporadora não garante, de forma alguma, a existência contínua de qualquer vista.

As fotos do interior mostradas podem representar opções e atualizações e não são representativas dos recursos padrão e podem não estar disponíveis para todos os tipos de modelos. Todos os acessórios, móveis e itens de acabamento e decoração das unidades descritas neste documento são apenas para exibição e podem não estar incluídos na unidade, a menos que expressamente previsto no contrato de compra.

Como a madeira é um produto natural, cada peça tem uma cor e uma aparência únicas, e cada produto de madeira terá seu próprio caráter visual distinto. Fotografias, amostras e imagens de sites podem oferecer uma impressão do produto, mas podem não ser representativas de toda a gama de variações de cor, nós, textura e grão que podem existir no próprio produto quando instalado. A madeira está sujeita a intempéries e desbotamento e, portanto, a coloração pode variar com o tempo. Além disso, os produtos de madeira se adaptarão à temperatura e à umidade, e a expansão e a contração sazonais dos produtos de madeira são esperadas, pois a madeira é um produto da natureza e se expande e contrai com as mudanças de umidade e temperatura. É comum que apareçam lacunas entre as tábuas durante os períodos mais frios e que elas se contraiam em temperaturas mais quentes. É necessário minimizar as flutuações de calor e umidade para preservar a condição da madeira. Mesmo em condições ideais, a madeira está sujeita a empenamento, curvatura e escavação.

As alturas do teto são medidas do topo da laje ao topo da laje. Como resultado, a folga real entre a parte superior dos revestimentos de piso acabados e a parte inferior do teto acabado, teto suspenso ou intradorso será menor. Todas as alturas de teto são aproximadas e estão sujeitas a alterações.

Todas e quaisquer referências a e/ou representações de outros projetos propostos ou instalações próximas retratadas são apenas propostas, não foram construídas e não estão sendo desenvolvidas pelo Desenvolvedor. Como tal, o Desenvolvedor não tem controle sobre esses projetos ou instalações e não há garantia de que eles serão desenvolvidos ou, em caso afirmativo, quando e em que consistirão. As informações fornecidas neste documento com relação a outros projetos ou instalações propostos descritos foram obtidas de artigos de jornais e outras informações públicas e a Desenvolvedora não faz nenhuma declaração com relação aos mesmos.

Termos adicionais

1. Atualizações destes Termos de Uso. Podemos modificar estes Termos de Uso de tempos em tempos. Se você não concordar com as alterações propostas, deverá interromper o uso do Site. Se continuar a usar o Site depois que os novos termos entrarem em vigor, você estará vinculado aos Termos de Uso modificados.
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3. Seu uso do site. O Site oferece informações sobre o projeto 14 ROC Miami. Você também pode se registrar como usuário para receber informações e conteúdo promocional de nossa parte por meio do Site. Podemos remover, modificar ou interromper o fornecimento de qualquer conteúdo do Site a qualquer momento, com ou sem motivo e com ou sem aviso prévio, sem qualquer responsabilidade. As informações obtidas por meio do Site são apenas para seu uso pessoal e não podem ser reproduzidas, publicadas, transmitidas ou disseminadas sem nosso consentimento prévio por escrito. Como condição para o uso do Site, você declara, garante e concorda conosco que não usará o Site para qualquer finalidade que seja ilegal ou proibida por estes Termos de Uso. Você não poderá usar o Site de nenhuma maneira que possa danificar, desabilitar, sobrecarregar ou prejudicar o Site ou interferir no uso e aproveitamento do Site por terceiros. A título de exemplo, e não como limitação, você concorda que, ao usar o Site e ao enviar qualquer informação ou conteúdo para o Site, você não o fará:
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Não temos nenhuma obrigação de monitorar o uso do Site. Entretanto, reservamo-nos o direito de analisar quaisquer comunicações ou envios direcionados ao Site e de remover qualquer um deles a nosso critério exclusivo. Reservamo-nos o direito de encerrar seu acesso ao Site a qualquer momento, sem aviso prévio, por qualquer motivo que seja. Além disso, reservamo-nos o direito de, a qualquer momento, divulgar quaisquer informações conforme necessário para atender a qualquer lei, regulamento, processo legal ou solicitação governamental aplicável, ou de editar ou remover quaisquer informações ou materiais, no todo ou em parte, a nosso critério exclusivo. Os materiais apresentados no Site estão sujeitos a limitações de uso, reprodução e/ou disseminação. Você é responsável por aderir a essas limitações. Você não pode usar o Site ou seu conteúdo para enviar e-mails não solicitados ou criar um site ou página de site para seu próprio marketing do Projeto. É proibido encaminhar ou propagar correntes de qualquer tipo (inclusive pedidos de caridade ou petições de assinaturas). O bombardeio de e-mails (ou seja, inundar o site com mensagens de e-mail grandes ou numerosas) é proibido. Você não pode adulterar o Site, cometer invasão não autorizada em qualquer parte do Site ou usar o Site para invadir qualquer outro site. Atos de interferência, incluindo, entre outros, quebra de senha, ataques de negação de serviço (envio de pacotes com tamanho ilegal, inundação de UDP, inundação de ping, inundação de conexão TCP semiaberta etc.) são proibidos. Você reconhece e concorda que o Site pode ficar inacessível ou inoperante de tempos em tempos devido a manutenção, atualizações, mau funcionamento ou falhas de hardware ou software, Internet ou outros problemas de telecomunicações, congestionamento do sistema ou da rede, ataques de terceiros ou outros problemas, e não teremos nenhuma responsabilidade com relação a isso. O uso do Site não é autorizado em nenhuma jurisdição que não dê efeito a todas as disposições destes Termos de Uso.

1. Nossos direitos de propriedade intelectual. O conteúdo do Site ("Materiais") e as marcas registradas, marcas de serviço e logotipos contidos no Site são de nossa propriedade ou licenciados para nós e estão sujeitos a direitos autorais e outros direitos de propriedade intelectual de acordo com as leis dos Estados Unidos e de outros países e convenções internacionais. O Site e os Materiais são apenas para sua informação e uso pessoal e não para exploração comercial. Reservamo-nos todos os direitos sobre o Site e os Materiais. Se você fizer download ou imprimir uma cópia dos Materiais para seu uso pessoal, deverá manter todos os avisos de marca comercial, direitos autorais e outros avisos de propriedade contidos nos Materiais e não deverá reproduzir os Materiais, seja em formato impresso ou eletrônico. Além disso, você concorda em não acessar o Site por qualquer outro meio que não seja por meio da interface que fornecemos, a menos que especificamente autorizado por nós em um contrato por escrito em separado.
2. Nosso gerenciamento do site; má conduta do usuário

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1. Sites de terceiros. O Site pode conter links para outros sites de terceiros ("Sites Vinculados") ou quadros de telas de outros sites de terceiros ("Sites Enquadrados") que podem oferecer produtos e serviços de terceiros. Os Sites Vinculados e os Sites Enquadrados e os produtos e serviços oferecidos ou fornecidos em tais sites estão sujeitos a seus próprios termos e condições de uso separados e não estão sob nosso controle, e não somos responsáveis por seu conteúdo, incluindo, sem limitação, qualquer link contido em um Site Vinculado ou Site Enquadrado, ou quaisquer alterações ou atualizações em um Site Vinculado ou Site Enquadrado ou quaisquer desses produtos e serviços. Não somos responsáveis por webcasting ou qualquer outra forma de transmissão recebida de qualquer Site vinculado ou Site com estrutura, ou com relação a qualquer informação que você forneça a qualquer Site vinculado ou Site com estrutura. Esses links ou frames são fornecidos apenas como conveniência, e a inclusão de qualquer link não implica endosso de nossa parte ao Site vinculado ou Site enquadrado ou qualquer associação com seus operadores.
2. Disputas legais, arbitragem vinculante e renúncia a ações coletivas.

Leia atentamente as informações abaixo. Isso pode afetar significativamente seus direitos legais, inclusive seu direito de entrar com uma ação judicial. Em caso de dúvidas, consulte seu advogado.

1. Estamos disponíveis por e-mail em legalnotices@gfoinvestments.com para tratar de quaisquer dúvidas ou preocupações que você possa ter com relação ao uso do Site. A maioria das preocupações pode ser resolvida rapidamente. Cada um de vocês e o Desenvolvedor concordam em envidar os melhores esforços para resolver qualquer disputa, reivindicação, questão ou desacordo diretamente por meio de consultas e negociações de boa fé, o que deve ser uma pré-condição para que qualquer uma das partes inicie uma ação judicial ou arbitragem.
2. Se não chegarmos a uma solução acordada dentro de um período de 30 (trinta) dias a partir do momento em que a resolução informal da disputa for buscada de acordo com a Seção 7(A) acima, qualquer uma das partes poderá iniciar uma arbitragemvinculante. Exceto quando expressamente disposto de outra forma neste documento, todas as reivindicações decorrentes ou relacionadas a estes Termos de Uso (incluindo sua formação, desempenho e violação) e/ou seu uso do Site deverão ser resolvidas por arbitragem vinculante administrada de forma confidencial pela Associação Americana de Arbitragem (a "AAA"), usando um único árbitro selecionado de comum acordo com você ou, se não for possível chegar a um acordo sobre um único árbitro, por um painel de três árbitros, com cada parte selecionando um árbitro e os dois árbitros selecionando o terceiro árbitro. A arbitragem deverá ser conduzida sujeita à confidencialidade e de acordo com as disposições das Regras de Arbitragem do Consumidor da AAA, excluindo quaisquer regras ou procedimentos que regulem ou permitam ações coletivas. O(s) árbitro(s), e não qualquer tribunal ou agência federal, estadual ou local, terá(ão) autoridade exclusiva para resolver todas as controvérsias decorrentes ou relacionadas à interpretação, à aplicabilidade, à execução ou à formação destes Termos de Uso, incluindo, sem limitação, qualquer alegação de que todos ou qualquer parte destes Termos de Uso seja nula ou anulável. O árbitro terá poderes para conceder qualquer medida disponível em um tribunal nos termos da lei ou em equidade. A decisão do árbitro será vinculante para as partes e poderá ser registrada como uma sentença em qualquer tribunal de jurisdição competente. As regras da AAA que regem a arbitragem podem ser acessadas em www.adr.org. Você entende que, na ausência dessa cláusula obrigatória, você teria o direito de entrar com uma ação no tribunal e ter um julgamento com júri. Você também entende que, em alguns casos, os custos da arbitragem podem exceder os custos do litígio e o direito à descoberta pode ser mais limitado na arbitragem do que no tribunal. Você concorda em manter a confidencialidade de qualquer arbitragem e assuntos relacionados a ela.
3. Você concorda ainda que qualquer arbitragemdeverá ser conduzida apenas em sua capacidade individual e não como uma ação coletiva ou outra ação representativa, e você renuncia expressamente ao seu direito de ajuizar uma ação coletiva ou de buscar reparação com base em uma classe. Se algum tribunal ou árbitro determinar que a renúncia à ação coletiva estabelecida neste parágrafo é nula ou inexequível por qualquer motivo ou que uma arbitragem pode prosseguir com base em uma classe, a cláusula de arbitragem estabelecida acima na Seção 7(B) será considerada nula e sem efeito em sua totalidade e as partes serão consideradas como não tendo concordado em arbitrar disputas.
4. Não obstante o acordo entre as partes de resolver todas as controvérsias por meio de arbitragem, poderemos buscar medidas cautelares, execução específica e outras medidas equitativascontra o usuário para fazer cumprir estes Termos de Uso nos tribunais estaduais ou federais localizados no Condado de Miami-Dade, Flórida, conforme previsto na Seção 7(F) abaixo.
5. Você tem o direitode optar por não participar e não se vincular às disposições de arbitragem e renúncia de ação coletiva estabelecidas nas Seções 7(B), 7(C) e 7(D) enviando notificação por escrito de sua decisão de não participar por e-mail para legalnotices@gfoinvestments.com. Essa notificação deverá ser enviada e recebida por nós em até 30 (trinta) dias após o início do seu primeiro uso do Site; caso contrário, você estará obrigado a arbitrar as disputas de acordo com os termos dessas seções. Se você optar por não participar dessas disposições de arbitragem, também não estaremos vinculados a elas.
6. Na medida em que as disposições dearbitragem estabelecidas na Seção 7(B) não se apliquem, as partes concordam que qualquer litígio entre elas deverá ser apresentado exclusivamente em tribunais estaduais ou federais localizados no Condado de Miami-Dade, Flórida. Você consente expressamente com a jurisdição exclusiva do Condado de Miami-Dade, Flórida, para qualquer litígio.
7. Você concorda que as leisfederais e as leis do Estado da Flórida, sem levar em conta os princípios de conflito de leis, regerão estes Termos de Uso e qualquer reivindicação ou disputa que tenha surgido ou possa surgir entre você e a Empresa.

1. Isenções de garantia; limitação de responsabilidade.

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3. Não renúncia. O fato de não exercermos ou executarmos qualquer direito ou disposição destes Termos de Uso não funcionará como uma renúncia ao direito ou disposição aplicável.
4. Severidade. Estes Termos de Uso operam na extensão máxima permitida por lei. Se qualquer cláusula ou parte de uma cláusula destes Termos de Uso for ilegal, nula ou inexequível, essa cláusula ou parte da cláusula será considerada separável destes Termos de Uso e não afetará a validade e a exequibilidade de quaisquer cláusulas restantes.
5. Atribuição. Podemos ceder nossos direitos e obrigações sob estes Termos de Uso sem sua aprovação. Você não poderá ceder nenhum direito ou delegar nenhuma obrigação nos termos deste documento.
6. Nenhuma modificação feita por nossos funcionários. Se algum de nossos funcionários se oferecer para modificar os termos destes Termos de Uso, ele não estará agindo como nosso agente ou falando em nosso nome. Você não pode confiar, e não deve agir com base em qualquer declaração ou comunicação de nossos funcionários ou de qualquer outra pessoa que pretenda agir em nosso nome.
7. Denúncia de violações; aplicação. Qualquer parte que deseje denunciar qualquer violação destes Termos de Uso pode entrar em contato conosco por e-mail: info@14roc.com ou legalnotices@gfoinvestments.com. Quando tomarmos conhecimento de uma suposta violação destes Termos de Uso, poderemos iniciar uma investigação. Dependendo da gravidade da violação, poderemos, a nosso critério exclusivo, restringir, suspender ou encerrar imediatamente seu acesso ao Site e/ou buscar outros recursos civis. Se tal violação for uma ofensa criminal, notificaremos a agência de aplicação da lei apropriada sobre tal violação.
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